近日，某房企旗下楼盘本质前所未有的降价促销策略，引起购房者热烈响应。与此同期，郑州等城市明确取消限价，下半年一手住宅价钱的走向，成为购房者最关注的话题。

在二手房阛阓，业主“以价换量”趋势也在延续，重心城市二手房成交不绝放量。据中国房地产指数系统百城价钱指数对天下100个城市的探询数据，2024年7月，百城二手住宅平均价钱为14653元/㎡，环比下落0.74%，跌幅较6月扩大0.01个百分点，已荟萃27个月环比下落。

从房价涨跌城市数目看，据中国房地产指数系统百城价钱指数，7月百城二手住宅价钱环比下落城市数目为100个，已荟萃4个月出现百城二手房价钱集体下落。百城新建住宅价钱环比下落城市数目为39个，较6月增多4个。

该基金的基金经理为颜文浩，颜文浩于2016年7月13日起任职本基金基金经理，任职期间累计回报27.52%。

分城市级别来看，7月一线及二线城市二手住宅价钱环比诀别下落0.80%、0.78%，跌幅较6月诀别扩大0.14个百分点、0.04个百分点。前期战略优化短期内提振了阛阓活跃度与信心，促进二手房交往量保捏高位，但“以价换量”趋势未改。三四线代表城市二手住宅价钱环比跌幅收窄至0.67%。

重心城市二手房成交不绝放量。在北京，市住建委官网最新的网签数据败露，7月北京二手房网签量为15575套，环比高潮3.92%，同比大幅高潮约60%。据了解，本年7月二手房月度网签量亦然自旧年3月份以来初度跳动1.5万套，创近16个月最高记录。

在上海，据“网上房地产”数据，7月以来适度7月28日，上海单日最低成交量为510套，其他时日成交量多在600多套至700多套之间，当中7月27日致使成交842套。

在深圳，据深圳华夏地产数据，适度7月30日，深圳全市二手房过户4504套，创下近39个月新高；二手房录得量5223套，已接近6月的5309套，这亦然本年以来，深圳二手房交往量第三个月（3月和6月）冲破5000套水平。

在广州，从广州市房地产中介协会数据可见，2024年7月（统计周期:6月26日至7月25日）广州市二手住宅网签宗数和面积为10034宗和101.24万泛泛米，环比天然诀别下降4.04%和4.42%，但还是处于2021年5月以来的较高水平。

二手阛阓以价换量，一手房价也出现结构性高潮。7月百城新建住宅平均价钱为16443元/㎡，环比高潮0.13%，同比高潮1.64%，受部分城市优质改善方法入市带动，百城新建住宅价钱环比结构性高潮。分城市级别来看，7月一线城市新址价钱环比高潮0.35%，二线城市新址价钱环比高潮0.04%，三四线代表城市房价环比微涨0.01%。

采写：南王人·湾财社记者 王艳玲澳门银河游戏app平台